Вторая очередь технопарка «Алабушево» запущена на территории особой экономической зоны «Технополис Москва» в Зеленограде. Проект реализовал Capital Group в рамках программы по созданию рабочих мест в столице.

«По поручению Мэра Москвы Сергея Собянина в столице последовательно развивается инфраструктура для размещения высокотехнологичных производств, в том числе на площадке «Алабушево» в Зеленограде. Первая очередь технопарка была введена в эксплуатацию в 2024 году, и сегодня здесь уже работают предприятия, выпускающие медицинские изделия, металлургическую продукцию и комплектующие для нефтегазовой отрасли. Запуск второй очереди позволил увеличить общую площадь комплекса до более чем 100 тысяч квадратных метров — в его составе пять производственных корпусов и бизнес-центр. Реализация проекта обеспечит создание свыше 2,5 тысячи новых рабочих мест», — сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов.

Вторая очередь технопарка состоит из двух научно-производственных корпусов и семиэтажного офисного центра, общая площадь зданий превышает 50 тыс. кв. метров. Каждый корпус включает производственную часть с высотой потолка 10 метров и трехэтажный офисный блок, где размещаются лаборатории, R&D-центры, отделы проектировщиков и конструкторов.

«Запуск второй очереди технопарка «Алабушево» на территории ОЭЗ «Технополис Москва» расширяет возможности для размещения высокотехнологичных компаний и развития инновационного производства в столице. В настоящее время здесь ведется активная работа по заключению арендных соглашений с будущими резидентами. В научно-производственных корпусах планируется разместить предприятия, ориентированные на современные технологические решения, а новый офисный центр технопарка сформирован с учетом потребностей инновационных компаний различного профиля», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.

Благодаря универсальной конструкции технопарка возможна перепланировка помещений под нужды арендаторов и установка дополнительных инженерных систем. Применение высокопрочных бетонных смесей для полов позволяет резидентам без ограничений устанавливать оборудование практически любого веса. На территории бизнес-центра, входящего в состав технопарка, разместятся офисы класса B+, оснащенные современными инженерными системами кондиционирования, связи и безопасности.

Для резидентов комплекса организован паркинг грузового и легкового транспорта на 300 мест, обустроен удобный заезд и выезд большегрузных автомобилей, в непосредственной близости находятся зоны общепита, АЗС и заправка для электромобилей.

«При проектировании и строительстве мы уделили особое внимание гибкости планировочных решений и инженерной оснащенности: это позволяет резидентам быстро адаптировать помещения под свои задачи и масштабировать производство без существенных затрат. С юридической точки зрения проект реализован с учетом всех требований особых экономических зон, поэтому у резидентов есть доступ к широкому спектру мер господдержки, в том числе льготам по налогам и таможенным режимам. Мы видим высокий спрос на наши технопарки, что подтверждается практически нулевой вакантностью площадей в первом этапе «Алабушево» и активным спросом потенциальных арендаторов на корпуса второй очереди», — подчеркнул член Правления, директор по правовым вопросам Capital Group Владимир Галактионов.

Capital Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди технопарка «Алабушево» на территории особой экономической зоны «Технополис Москва» в 2026 году.